Na prodaju je prostrana vila ukupne površine cca 500 m², smještena na parceli od 1.800 m² u mirnom i ugodnom okruženju naselja Poturovići, Semizovac.

Nekretnina se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja te pruža izuzetne mogućnosti za porodično stanovanje, višegeneracijski dom, poslovnu djelatnost ili turističke namjene.

Raspored prostorija

Prizemlje

• Garaža
• Dnevni boravak
• Soba
• Kupatilo
• Izlaz na terasu

Prvi sprat

• Prostrana veranda idealna za odmor i druženje
• Dnevni boravak
• Četiri sobe
• Dva kupatila

Drugi sprat

• Dnevni boravak
• Četiri sobe
• Dva kupatila
• Balkoni sa svih strana objekta

Potkrovlje

Posebna prednost ove nekretnine je potkrovlje koje je već pripremljeno za uređenje dodatnog stambenog prostora, pružajući budućem vlasniku mogućnost proširenja kapaciteta prema vlastitim potrebama.

Dodatni sadržaji

Uz kuću se nalazi natkriveni stakleni prostor površine cca 120 m², koji pruža brojne mogućnosti korištenja tokom cijele godine. Idealan je kao zimska bašta, prostor za porodična okupljanja i proslave, restoran, lounge zona ili za druge poslovne i turističke sadržaje.

Velika parcela, funkcionalan raspored i mogućnost različitih namjena čine ovu nekretninu izuzetnom investicionom prilikom.

Cijena: po dogovoru

Za više informacija ili dogovor termina za pregled nekretnine, kontaktirajte:

Safet Husejinović
Tel: 061 600 578

Broj licence: 01-01.2-131/26
Registarski broj posrednika: 59/2023

Spacious Villa for Sale with Exceptional Potential – Semizovac, Poturovići

A spacious villa of approximately 500 m² is offered for sale, situated on a 1,800 m² plot in the peaceful residential area of Poturovići, Semizovac.

The property consists of a ground floor, two upper floors, and an attic, offering excellent opportunities for family living, multi-generational housing, business activities, or tourism-related purposes.

Layout

Ground Floor

• Garage
• Living room
• Bedroom
• Bathroom
• Access to terrace

First Floor

• Large veranda ideal for relaxation and social gatherings
• Living room
• Four bedrooms
• Two bathrooms

Second Floor

• Living room
• Four bedrooms
• Two bathrooms
• Balconies on all sides of the property

Attic

One of the property’s key advantages is the attic space, which has already been prepared for conversion into additional residential accommodation, allowing future owners to expand the usable living area according to their needs.

Additional Features

Adjacent to the villa is a covered glass-enclosed area of approximately 120 m², suitable for year-round use. This versatile space can serve as a winter garden, event venue, restaurant, lounge area, entertainment space, or various business and hospitality concepts.

The large plot, functional layout, and wide range of potential uses make this property an outstanding investment opportunity.

Price: Upon Request

For additional information or to arrange a viewing, please contact:

Safet Husejinović
Phone: +387 61 600 578

License No.: 01-01.2-131/26
Broker Registration No.: 59/2023